「3Ｆ住居部分和室より雨漏りが発生しているので見てほしい。」

とのご連絡を頂きました。





建物・・・・・ＡＬＣ3階建て
お日様が当たると陽の光がうっすらと反射をして、雨漏りが発生している
雰囲気でもなさそうですが・・・・・。



雨漏りの原因究明　　　雨漏りの原因と予防法　より



綺麗な壁面。
実は・・・・・。







触ると手が白くなるくらいの「チョーキング」が発生しています。


塗膜がチョーク状になる事なのですが、一つの塗り替えサインと言われます。
早い話が、塗膜の寿命なんですね＾＾



さて、雨漏りですが屋上ではこんな事が起こってました。






この場合、壁面と笠木の位置関係がよろしくなく「壁面」の屋根役であるはずの笠木が
何らかの理由で壁面よりも内側に位置しています。

これでは雨は防げるはずもなく・・・・・雨漏りとなってしまったようです。









笠木　⇔　壁面




笠木の方が屋根もしくは傘の役割をしなくてはなりませんが、よく見ると微妙な納まりです。


新築時はきちんと屋根の役割をして、雨水の侵入を防いだのでしょうが
塗り替えを重ねた現在では・・・・・微妙な位置関係なんです＾＾



笠木と壁面との位置関係を考えますと、きっと一番有効なのは笠木の交換
（きっちりと雨を防ぐような大き目のもの）でしょう。

コスト、手間を考えその結果が、今回の塗り替えの納まりは下記のようになっているのです。


笠木の納まりが不良となっていることから、その全てを「塗膜」に委ねてしまうのも
限度があるのでしょうが・・・・・





ここに行き着くにはいくつかの理由がありました。それは・・・・・（続）