マンション、ビルなどの屋上は、防水が必要とされている箇所です。
◇ 屋上とは、どんな部位でしょうか??
激しい日差しを受け、建物を守ると共に、激しい雨にも耐えて屋上としての機能を
果たさなくてはなりません。(この機能とは防水の事です。)
建物を守らなくてはならない、一番重要な部位になります。
もちろん、耐久性も必要とされますね。
◇ どのようなメンテナンスが必要なのでしょう??
まず、防水層としての働きができているのか?チェックする必要があります。
⇒ 一般的には10年〜15年スパンで、防水層を造成するのが良いとされています。
しかしながら、10〜15年をメンテナンスフリーにというのは難しく
5年おきに、防水層を保護するトップコートを塗ると、防水層が長持ちするといわれています。
⇒ ドレン、排水口廻りの チェック、清掃もお忘れなく。
⇒ 塗装を考えるブログ 「流れの変わる排水口(ドレン)廻り」について。
○ 防水層は平気ですか?
○ 穴、破れ、フクレ、雨水の侵入しているような箇所はないですか?
○ ドレン、排水口廻りはきちんと機能していますか?
上記のトラブルになる前に、定期的な壁面を点検をお勧めします。
【佐藤塗装店で 防水工事施工 させて頂きました一例】
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