住宅用化粧スレートは、セメントに繊維材料などを混合して
工場生産された材料で、低価格、軽量、デザイン性　そして、
施工が容易な事から最近の住宅では、非常に多く使われています。


日本での普及は、昭和36年　（株）クボタ（現・クボタ松下電工外装）の
ブランド名である「カラーベスト」または商品名の「コロニアル」が
代名詞として広く使用されているそうです。


8年経過した屋根。






こちらは、
15年経過した屋根。

このコロニアルの屋根は、新築時より10年経過すると、急激に屋根としての美装を失います。

なぜか？


新品時にコーティングしてある塗装が劣化してくるからだと思います。
屋根は過酷な条件下のもと、建物を守っています。
雨、風、台風、太陽光、雪　地域によって違いはありますが、
10年経過はメンテナンスの目安かと思います。



特にこの屋根は北側にコケや藻が発生しやすいようです。




　　　　　　　　　　　　　　　　　




恐らく、冬場の結露、夜露が原因だと思いますが、
北側斜面の冬場は、常に湿っている事が多いようです。



塗替えの場合、このままでは塗れませんので洗浄から行います。









　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　高圧洗浄機を使って汚れを落としました。






洗浄後。






＊ふれると画像が変わります。

表面のコーティングが全くないのがわかるかと思います。





割れていた　屋根の裏面です。

屋根の欠けた部分の断面です。薄さがお分かり頂けると思います。





高圧洗浄中、こんなものを使用してみました。

水洗トイレと同じ方式です。
丸いボールが水圧で上がってくると、元栓も止まる。とても、画期的です。

洗浄が終わると十分に乾燥させた後、　ようやく塗装となります。